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【第45期】總裁工地巡查丨六月第二周,19個樓盤巡查實錄

DATE:2019-06-19  READ:

【第45期】總裁工地巡查丨六月第二周,19個樓盤巡查實錄

在裝修市場激烈的競爭中,脫穎而出的往往是那些在業主心中有著良好口碑的企業。質量與服務鑄就口碑,每周一次的工地巡檢,就要嚴把質量關,讓樂尚的每次出品都成為精品。

6月14日,樂尚裝飾再一次踏上每周五工地巡檢之路。本次巡查依然由樂尚裝飾總裁王總、副總廖總率領高管巡查組,對19個樓盤的在建工地進行隨機抽查,加強工地檢視。巡查組成員由公司前端高管、后端高管組成,高層領導親臨一線,統籌全局,前后聯動、專業高效,為業主提供交付保障。

總裁巡察組合影

01

巡查區域:九龍坡區

【巡查時間】2019年6月14

【巡查樓盤】華宇春江花月、解甲園

【巡查人員】總裁巡查組

【巡查負責人】總裁王總

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、漆作階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

 

 

 

王總帶領巡查組巡查華宇春江花月、解甲園在建工地,重點檢查工程質量、工程進度等方面。

 

巡查組在小區

上午9點,巡查組一行準時來到巡查樓盤,開始巡查工作。

 

門保護

堅持是世界上最簡單同時也是最困難的事情,因為人人都能做到,卻未必人人都做得到。只有那種即便一件簡單事都能堅持做到底的人,才可能有所成就!

有過裝修經歷的人都知道,對于過程繁瑣、工藝復雜的裝修來說,出現問題再正常不過。出現問題并不可怕,可怕的是沒有及時發現、及時解決。而大多數業主并不是很懂裝修工藝,很難及時發現存在的問題,從而造成無法彌補的遺憾。

為了避免出現這種情況,樂尚裝飾巡查模式不斷升級,實行每周五巡檢制,以切實保證問題及時發現、及時解決,真正做到防患于未然,將問題扼殺在搖籃里!

 

仔細巡查每一處

在裝修過程中業主最擔心的是,水電裝修的隱蔽工程是否存在問題,施工質量是否達標。對于巡檢小組來說,查驗水電工程工藝標準,極為重要水電線路規劃是否合理、鋪設情況是否達標、工藝質量是否符合公司標準,都一一進行詳細檢查。

 

總裁巡查組合影

(巡查組合影)

 

巡查細節

用2米直尺檢測地面是否平整、廚衛瓷磚貼完后是否粘貼水電標識帶、瓷磚是否有空鼓,這些都是檢查的項目內容。工地瓷磚工藝,每貼一塊瓷磚,與地面或墻地貼合嚴實,且線條順直,表面潔凈,檢測工具檢驗不空鼓。

 巡查現場

(巡查現場)

在巡查小組的細心檢查之下,發現廚房墻磚有一處空鼓,巡查小組立馬進行標識,將現場巡查情況發至客戶專屬微信群,并通知項目經理跟進整改

巡查組合影

(巡查組合影)

樂尚裝飾的每一次檢查絕不允許走馬觀花,而是對每一個細節之處,都要做認真、細致的檢查。在過程中發現問題及時幫助業主處理,該返工的返工,該整改的整改,絕不回避責任,真正做到讓客戶滿意、讓客戶放心。

 

02
巡查區域:沙坪壩區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查樓盤】萬達文化旅城

【巡查人員】副總巡查組

【巡查負責人】運營副總經理廖總

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、漆作階段

【巡查重點】工地質量、工程形象、工地進度

 

 

樂尚裝飾運營副總廖總帶隊巡查萬達文化旅城樓盤

樂尚裝飾運營副總廖總帶隊巡查萬達文化旅城樓盤,對該樓盤在建工地進行詳細巡查。

 

巡查現場

巡查工地處于水電階段,巡查組對水電施工項目進行檢查。

地面和墻面都使用了安全環保的固化劑(墻面黃色,地面綠色)。地面固化劑能防止地面起沙、降低室內粉塵和可吸入顆粒物,增加地面鋪磚時的粘結力。

 

巡查現場

細心檢查

工地現場干凈整潔,材料堆放有序。巡查組對各空間區域的水電工藝進行了詳細檢查,符合公司工藝標準,合格

 

巡查現場

在巡檢中,巡查組細心檢查,事無巨細,大到吊頂、地磚的安裝,窗套、衣柜的拼接,小到墻紙、衛生間防水、臺面顏色的挑選,施工工地環境衛生的清掃。親自排查,邊邊角角都不放過。貼好的墻磚,一塊一塊的排查是否合格。對工期過長沒有交工的工地,廖總強調,在保質的情況下,要加班加點的盡快完工,準備交工的工地,務必最后進行一次排查,確保沒有任何問題,打掃干凈將鑰匙交到業主手中,要做到讓業主沒有任何后顧之憂。

 

巡查現場

工地進行到泥木作階段,吊頂工藝、門洞修正工藝、瓷磚工藝、門檻保護都做的十分到位。

 

巡查現場

巡查組對工地形象、工地整潔度、施工安全等都進行了全面的檢查,其次對各個現場的水電、泥工、木工、油漆工在施工過程中的一些優缺點進行點評, 并要求整改。在巡檢過程中,如果發現沒有按照公司的標準執行的相關細節,立即督促相關人員現場整改,快速、有效的解決問題。

 

03
巡查區域:渝北區、九龍坡區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查樓盤】北大資源悅來、嘉悅江庭、北大資源燕南、華潤二十四城、中昂彩云臺、盤龍壹號

【巡查人員】總裁樂源巡查組

【巡查負責人】總裁樂源巡查組組長

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度、工程安全

巡查現場

總裁樂源巡查組隨機抽查北大資源悅來、嘉悅江庭、北大資源燕南、華潤二十四城、中昂彩云臺、盤龍壹號在建工地

 

現場干凈整潔

工地進入泥木作階段,現場干凈整潔,材料堆放整齊,門窗保護到位,下一步即將進行瓷磚的鋪貼工作。

 

現場干凈整潔

巡察組對工地現場各已完工項目進行檢查,并將巡查情況進行記錄。

 

現場與業主溝通

現場與業主溝通

工地偶遇業主也在工地現場,巡查小組和業主溝通交流。

 

巡查組與業主合影

(巡查組與業主合影)

 

巡查現場

水電裝修工程是家裝工程中的重中之重,直接影響著后期居住的舒適和美觀性。樂尚裝飾一直堅持強天弱地工藝,強電走天,弱電走地,工地現場正在進行地暖的鋪設工作。

 

04
巡查區域:南岸區、江北區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查地點】金域學府、保利觀瀾

【巡查人員】總裁樂豐巡查組

【巡查負責人】總裁樂豐巡查組組長

【巡查階段】水電階段、防水階段、泥木作階段、漆作階段

【巡查重點】工程形象、工程質量

 

 

巡查現場

總裁樂豐巡查組隨機抽查金域學府、保利觀瀾在建工地。

 

巡查現場

該工地現已進入泥木作施工階段,巡查組對已完工項目進行詳細檢查吊頂工藝運用先進工藝:“L”型施工接縫、底拖側工藝,有效防止開裂問題,檢查合格。

 

衛生間工藝檢查合格

衛生間工藝

在防水層裝修的時候,通常都會選擇使用防水涂料,在涂抹防水涂料的時候,要將所有的輕體墻、下水管道、煙道等接縫處涂滿,避免其產生漏水等現象。樂尚裝飾使用知名防水品牌德卡森,反復涂刷,剛柔防水相結合,保障防水無憂品質。

 

細心檢查

樂尚裝飾的每一次檢查絕不允許走馬觀花,而是對每一個細節之處,都要做認真、細致的檢查。

 

水電工藝檢查合格

另一處工地正處于水電施工階段,工藝符合公司標準,檢查合格。

 

05
巡查區域:渝北區、南岸區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查樓盤】金科天元道、玥湖園、歐麓花園城博瑯郡、伯爵郡

【巡查人員】總裁樂耀巡查組

【巡查負責人】總裁樂耀巡查組組長

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

 

總裁樂耀巡查組抽查金科天元道

總裁樂耀巡查組抽查金科天元道、玥湖園、歐麓花園城博瑯郡、伯爵郡在建工地。

 

巡查現場

巡查組對已完工項目進行檢查,水電工藝檢查合格。

 

巡查現場

對于家裝而言,環保很重要,我們采用無甲醛龍牌石膏板來吊頂造型,巡查組也在現場探討我們的標準工藝落實情況。

 

巡查現場

工地即將完工交付,進入掃尾階段,巡查組仔細檢查各個已完工項目。

 

仔細檢查

巡查組現場探討工藝情況。

 

材料堆放整齊

工地現場進入泥木作施工階段,材料堆放整齊,已完工項目都符合公司標準。

 

與業主現場溝通

巡查現場恰逢業主也在,巡查組與業主深度溝通交流。

 

 

06
巡查區域:江北區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查樓盤】國奧村、鳳凰灣

【巡查人員】總裁設計二部巡查組

【巡查負責人】總裁設計二部巡查組組長

【巡查階段】泥木作階段、完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

總裁設計二部巡查組隨機抽查國奧村、鳳凰灣在建工地。

總裁設計二部巡查組隨機抽查國奧村、鳳凰灣在建工地。

 

工地現場正在進行貼磚

工地現場正在進行貼磚,巡察組對已完工項目進行仔細檢查。

 

衛生間工藝

工地現場雖然正在施工,依然保持干凈整潔,廚房墻磚已鋪貼完成。

 

工地現場

另一處施工現場,木作施工已經完成,工人師傅正在進行刮第一道膩子。

 

輾轉到達下一個工地

輾轉到達下一個工地

 

巡查現場

巡檢過程中,看到優秀的工地,也十分令人欣慰——這意味著,樂尚的工地規范愈加成熟,一線師傅的施工素質和水平不斷提升,使得我們打造更優工地的能力也在不斷提升。

 

 

07
巡查區域:大渡口區

【巡查時間】2019年6月14

【巡查樓盤】融創春暉十里

【巡查人員】總裁設計五部巡查組

【巡查負責人】總裁設計五部巡查組組長

【巡查階段】水電階段、泥木作階段、完工階段等

【巡查重點】工程質量、工程進度

總裁設計五部巡查組隨機抽查融創春暉十里在建工地

總裁設計五部巡查組隨機抽查融創春暉十里在建工地。

 

水電施工項目檢查合格

水電施工項目檢查合格。

 

廚房門檢查

廚房門檢查。

 

仔細檢查

每一處細節都不放過,任何有值得推敲的地方都要進行仔細檢查

 

巡查組與項目經理溝通交流,了解工地施工情況

巡查組與項目經理溝通交流,了解工地施工情況

 

蓄水試驗

廚房做48小時蓄水試驗。防水非常重要,稍有不慎就會有漏水、積水等問題,如果水滲透到樓下住戶的家里,還會影響鄰里之間的友好關系。樂尚所有工地的使用德卡森防水,原裝進口,反復涂刷多次,徹底杜絕滲漏現象的發生!

 

08
巡查區域:江北區

【巡查時間】2019年6月14日

【巡查樓盤】巨龍江山國際

【巡查人員】總裁設計十一部巡查組

【巡查負責人】總裁設計十一部巡查組組長

【巡查階段】水電階段、完工階段

【巡查重點】工程質量、工程進度

總裁設計十一部巡查組隨機抽查巨龍江山國際在建工地

總裁設計十一部巡查組隨機抽查巨龍江山國際在建工地恰逢業主也在現場,巡查組現場與業主進行溝通交流,隨后,對各個已完工項目進行檢查。

 

黃墻綠地

另一處工地現場,工地剛進場,地面和墻面都使用了安全環保的固化劑(墻面黃色,地面綠色)。地面固化劑能防止地面起沙、降低室內粉塵和可吸入顆粒物,增加地面鋪磚時的粘結力。

 

水電工藝檢查合格

繼續巡查,另一處工地水電工藝檢查合格。 

 

衛填寶工藝

最新引進的衛填寶,作為新型的回填材料,具有防水回填一體化施工、無異味、防滲漏;輕質材料,減少建筑主體承重;全覆蓋,保護防水層與管道等優點,一經推出,廣受客戶好評和認可。

 

工人師傅正在貼磚

工地現場泥工師傅正在進行貼磚,類似的場景每天都在各大在建工地上演。工地上永遠有一群可敬的施工師傅,與水泥為伍、灰塵為伴,用他們粗壯的雙手、精湛的工藝鑄造一個溫暖舒適的家。

 

 

本期總裁工地巡查日,又有部分業主提前預約了我們的總裁工地巡查,我們組建了一對一的巡查工作群,把對業主工地的巡查情況進行了詳細的反饋,讓業主可以直擊家里的工地現場,工藝細節。

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本期家裝小知識

對于裝修?你了解多少呢?每周學習一期家裝小知識,不做裝修小白。

 

黃墻綠地

(家裝小知識:為什么裝修要做“黃墻綠地”

為什么裝修要做“黃墻綠地”?

 

什么是黃墻綠地?黃墻綠地通常是在施開開始前,對墻面和地面進行涂刷墻寶和地坪漆(即墻固地固),由于墻寶后的顏色是黃色,地坪漆的顏色是綠色,因此被簡稱為黃墻綠地。

 

為什么要做黃墻綠地?首先,要知道做黃墻綠地的好處,它可以起到四重作用,防霉,防潮,防起沙灰,防止產生空鼓。

 

什么時候開始做?對于什么時候開始做黃墻綠地,做黃墻綠地,應該是在施工開始前,項目拆除后,就可以開始施工。因為這個時候,還沒有物料的進入,此時進行黃墻綠地的施工,有利于后期防起沙灰。

 

做與不做有什么區別?在做了黃墻綠地與不做黃墻綠地方面,除了上面提到的四重作用外,還有一個小小的優勢。比如做了黃墻綠地后,墻面在進行外層刷漆時,需要進行兩層以上的刷漆才能蓋住底層的黃色,因此可以起到監督檢測后期油漆施工是否存在偷工減料的現象。

 

哪些地方需要做黃墻綠地呢?是不是全屋都需要呢?其實,并不是全屋都適合做黃墻綠地,比如:廚房和衛生間就不適合做黃墻綠地,因為廚房衛生間這些地方需要做防水層,還需要做試水試驗,因此做黃墻綠地是一種浪費,完全沒必要。

 

好了,今天的分享到這里,“黃墻綠地”的小知識你掌握了嗎?想了解更多家裝小知識,敬請關注“重慶樂尚裝飾漂亮家”哦!

 

 

如何判斷一個裝修公司的好壞,

最好的方法是看工地;

如何體現一個裝修公司的責任,

最好的方法是工地巡檢

我們堅持用細節和品質,用專業和敬業,用態度和匠心,把業主放在第一位,并把肩上的使命化作行動的力量,用工地說話,用質量讓每一位消費者為樂尚喝彩,讓我們下周五再見!

 

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1.【第44期】總裁工地巡查丨嚴查工地質量,把業主家當成自己家

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